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杨红旭

上海易居房地产研究院副院长,中央电台财经评论员

 
 
 

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上上海易居房地产研究院副院长,中央电台财经评论员,“白银十年”首倡者,房地产短周期理论创立者,南方都市报评选的2012年度房价预测准确率最高的专家,畅销书《楼市探秘:赢在长趋势,赚在短周期》的作者。主要研究领域:政策、市场、行业、企业。 本人邮箱:ysunvvoods@163.com

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看好今天恒大地产在港上市   

2009-11-05 09:29:50|  分类: 默认分类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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看好今天恒大地产在港上市

 

    新浪财经讯 2009年11月4日下午消息恒大地产上市在即,易居房地产研究院综合研究部负责人杨红旭周三向新浪财经表示,总体上还是看好恒大地产的。

  杨红旭表示,恒大地产已经是房地产行业的一线企业,在去年楼市低迷的情况下,恒大地产的全国楼盘销售一直很好。据业内观察,今年前三季度,恒大地产的销售面积全国第一,上升势头迅猛。

  “恒大地产已经完成全国化布局,作为一家民营资本控股的公司,市场化程度高。” 杨红旭向新浪财经表示,恒大地产的经营规模、管理水平等都是他看好恒大地产股票的原因。

  对于近日内地房地产企业陆续赴港上市的现象,杨红旭表示:“企业通过资本市场融资,比通过贷款筹资成本低、效率高,只要有条件,都会争取在港上市,企业这种行为本身天经地义。”

  但杨红旭认为,内地房地产企业已经错过了今年最佳的IPO时机。他认为今年二季度末、三季度初,内地楼市成交量很高,价格涨势也很好,是楼市的最佳时机;而香港股市一直持续到9月势头也不错。彼时是内地房地产企业赴港IPO的最佳时机。“今年年内不会再出现房地产企业IPO最佳窗口期,明年会不会出现或何时出现最佳窗口期,需要看市场发展情况。”

  杨红旭说,现在内地楼市成交量下滑,楼市呈现调整迹象,一些企业赴港IPO时被迫下调定价或者破发,也说明资本市场对于内地房地产市场的反应并不热烈。(华艳发自北京)

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